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中證智能財(cái)訊新城發(fā)展（01030）3月29日披露2025年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入531.36億元，同比下降40.45%；歸母凈利潤(rùn)3.93億元，同比下降19.93%；據(jù)報(bào)告顯示，新城發(fā)展基本每股收益為0.06元，平均凈資產(chǎn)收益率為0.86%。

以3月29日收盤(pán)價(jià)計(jì)算，新城發(fā)展目前市盈率（TTM）約34.52倍，市凈率（TTM）約0.29倍，市銷(xiāo)率（TTM）約0.26倍。

公司主要從事物業(yè)發(fā)展、物業(yè)投資、物業(yè)管理及物業(yè)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，主要通過(guò)兩個(gè)分部運(yùn)營(yíng)其業(yè)務(wù)。A股公司分部作為出售或投資用途的住宅物業(yè)開(kāi)發(fā)及多用途綜合樓盤(pán)開(kāi)發(fā)。非A股公司分部提供服務(wù)業(yè)。其他業(yè)務(wù)包括提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、輔助生活社區(qū)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)、模塊化建筑、股權(quán)投資、物業(yè)管理服務(wù)、建筑服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)等業(yè)務(wù)。主要在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)開(kāi)展業(yè)務(wù)。

數(shù)據(jù)顯示，2025年公司平均凈資產(chǎn)收益率為0.86%，較上年同期下降0.19個(gè)百分點(diǎn)。

資產(chǎn)重大變化方面，截至2025年末，公司投資性房地產(chǎn)較上期末增加0.76%，占公司總資產(chǎn)比重上升6.69個(gè)百分點(diǎn)；存貨較上期末減少26.76%，占公司總資產(chǎn)比重下降4.73個(gè)百分點(diǎn)；應(yīng)收票據(jù)及應(yīng)收賬款較上期末減少22.06%，占公司總資產(chǎn)比重下降1.32個(gè)百分點(diǎn)；貨幣資金較上期末減少35.03%，占公司總資產(chǎn)比重下降0.85個(gè)百分點(diǎn)。

負(fù)債重大變化方面，截至2025年末，公司合同負(fù)債較上期末減少43.37%，占公司總資產(chǎn)比重下降6.14個(gè)百分點(diǎn)；長(zhǎng)期借款較上期末減少2.54%，占公司總資產(chǎn)比重上升1.75個(gè)百分點(diǎn)；應(yīng)交稅費(fèi)較上期末增加8.97%，占公司總資產(chǎn)比重上升0.89個(gè)百分點(diǎn)；租賃負(fù)債較上期末增加98.76%，占公司總資產(chǎn)比重上升0.52個(gè)百分點(diǎn)。

2025年，公司流動(dòng)比率為0.84，速動(dòng)比率為0.31。

關(guān)鍵詞： 新城發(fā)展 下降 同比 凈利潤(rùn) 百分點(diǎn) 比