“愿用漢口沿江大道黃金寶地，換來(lái)世界500強(qiáng)企業(yè)總部!”12年前，時(shí)任武漢市政府主要負(fù)責(zé)人向國(guó)內(nèi)外大企業(yè)總部發(fā)出誠(chéng)摯邀請(qǐng)，言辭懇切、擲地有聲。

栽好梧桐樹(shù)，引得鳳凰來(lái)。武漢市先后出臺(tái)了多份支持總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的紅頭文件，拿出真金白銀兌現(xiàn)承諾。

12年后的今天，9月26日，中央企業(yè)三峽集團(tuán)總部從北京遷回湖北，落戶(hù)武漢。

“鳳凰鳴矣，于彼高崗。梧桐生矣，于彼朝陽(yáng)”。武漢市江岸區(qū)騰出核心地段區(qū)政府機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)地，迎接新主人的到來(lái)。

江岸區(qū)政府騰出黃金寶地，移至后湖辦公

漢口沿江大道，自漢口開(kāi)埠以來(lái)，商賈云集，眾多海內(nèi)外客商前來(lái)投資興業(yè)，成為華中地區(qū)對(duì)外開(kāi)放的高地。

江岸區(qū)委區(qū)政府移至后湖的辦公場(chǎng)地

9月26日，中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)總部搬遷武漢大會(huì)召開(kāi)，中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)總部從北京搬遷到武漢。沿江大道武漢市江岸區(qū)六合路1號(hào)，江岸區(qū)委區(qū)政府原辦公所在地，成為中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)的辦公場(chǎng)地。

做最暖“店小二”，為企業(yè)提供最好的服務(wù)。為了保障三峽集團(tuán)臨時(shí)辦公場(chǎng)地，武漢市江岸區(qū)騰退了區(qū)委區(qū)政府、區(qū)人大兩處辦公場(chǎng)所，供三峽集團(tuán)臨時(shí)辦公。

政府騰出黃金寶地，讓企業(yè)落地生金，彰顯政府優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的氣魄和智慧。

極目新聞?dòng)浾邚慕秴^(qū)獲悉，今年6月份，江岸區(qū)委區(qū)政府已從沿江大道搬到后湖，新辦公場(chǎng)地位于后湖永旺夢(mèng)樂(lè)城對(duì)面的原江岸科技大廈。極目新聞?dòng)浾咴谛罗k公大樓看到，江岸區(qū)“四大家”機(jī)關(guān)、江岸區(qū)紀(jì)委、江岸區(qū)監(jiān)委、江岸區(qū)國(guó)防動(dòng)員委員會(huì)已經(jīng)掛牌。

洪山區(qū)政府大院整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)亟ㄆ鹑汗鈴V場(chǎng)

為了吸引企業(yè)投資武漢，政府不惜騰出黃金寶地辦公樓給企業(yè)，這種筑巢引鳳的例子在武漢并不鮮見(jiàn)。

新世紀(jì)之初，武漢市洪山區(qū)率先吃螃蟹。

2001年8月3日，湖北省、武漢市各大媒體都在顯著位置刊發(fā)消息——洪山區(qū)委區(qū)政府整體轉(zhuǎn)讓辦公大院。

洪山區(qū)政府

洪山區(qū)政府大院原址位于武珞路電腦科技一條街的繁華地段，占地23.8畝，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，該地段已是寸土寸金。2001年，欲在武漢投資的藍(lán)天集團(tuán)看中了洪山區(qū)政府所在地。

政府大院整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)藭r(shí)在全省沒(méi)有先例。時(shí)任洪山區(qū)政協(xié)副主席、統(tǒng)戰(zhàn)部部長(zhǎng)的林傳亮，是轉(zhuǎn)讓政府大院的牽線人和直接參與者。林傳亮后來(lái)在接受媒體采訪時(shí)回憶說(shuō)，區(qū)里為此多次召開(kāi)會(huì)議，對(duì)藍(lán)天集團(tuán)的實(shí)力及將來(lái)的回報(bào)做了細(xì)致認(rèn)定和評(píng)估。雙方經(jīng)過(guò)數(shù)十次交鋒，終于簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

2003年群光廣場(chǎng)開(kāi)門(mén)迎客，洪山區(qū)政府則搬遷到當(dāng)時(shí)相對(duì)偏僻的珞獅南路。

讓出機(jī)關(guān)辦公樓，引來(lái)一個(gè)大企業(yè)。群光廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)兩年時(shí)間，每年給洪山區(qū)財(cái)政帶來(lái)的稅收就超過(guò)了2000萬(wàn)元。

群光廣場(chǎng)

2005年，新世界百貨落戶(hù)街道口，與群光廣場(chǎng)隔街相望。此后，樂(lè)天城購(gòu)物廣場(chǎng)、珞珈創(chuàng)意體驗(yàn)城、未來(lái)城購(gòu)物公園相繼落戶(hù)。今天的群光廣場(chǎng)，依然是武昌最繁華的商業(yè)地標(biāo)之一。

漢陽(yáng)區(qū)政府“走出”鐘家村，火了商圈經(jīng)濟(jì)

無(wú)獨(dú)有偶。漢陽(yáng)區(qū)委、區(qū)政府原機(jī)關(guān)大樓地處鐘家村十字路口。在新世紀(jì)之初，“閩東電力”公司看中漢陽(yáng)區(qū)政府大院所在地。

為最大限度發(fā)揮黃金地段的經(jīng)濟(jì)效益，2003年，漢陽(yáng)區(qū)人民政府將原機(jī)關(guān)大樓及其周邊26畝土地的使用權(quán)，出讓給福建閩東電力股份有限公司。漢陽(yáng)區(qū)委區(qū)政府則租賃陽(yáng)新路旁的一處辦公樓辦公，此后選址十里鋪芳草路1號(hào)興建新的辦公大樓。

閩東電力投資興建的陽(yáng)光廣場(chǎng)，帶動(dòng)了鐘家村周邊開(kāi)發(fā)，閩東中天國(guó)際城興建，漢陽(yáng)商場(chǎng)擴(kuò)建，銅鑼灣廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，多業(yè)態(tài)“巨無(wú)霸”扎堆鐘家村，攪熱了漢陽(yáng)。

服務(wù)企業(yè)發(fā)展不止步，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境不停歇。

時(shí)至今日，同在鐘家村，漢陽(yáng)區(qū)政府部門(mén)為企業(yè)騰出黃金地段辦公場(chǎng)所的佳話仍在繼續(xù)。

2021年9月18日，太平洋保險(xiǎn)金融科技公司(籌)武漢研發(fā)中心首批136名員工，遷入位于鐘家村地鐵站正上方的閩東國(guó)際商業(yè)大廈4樓。就在1個(gè)月前，閩東國(guó)際商業(yè)大廈4樓還是漢陽(yáng)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局晴川市場(chǎng)監(jiān)管所和另一家單位的辦公場(chǎng)地。

政府部門(mén)讓出辦公大樓的故事還得從一個(gè)月前說(shuō)起。

7月29日，太平洋保險(xiǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)孔慶偉來(lái)武漢洽談項(xiàng)目進(jìn)展時(shí)，漢陽(yáng)區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)了解到太保金科武漢研發(fā)中心面臨的辦公難題，立即安排區(qū)商務(wù)局主動(dòng)對(duì)接。

太保金科武漢研發(fā)中心傾向在鐘家村核心商圈辦公。鐘家村閩東國(guó)際商業(yè)大廈4樓空閑的辦公面積只有3000平方米左右，漢陽(yáng)區(qū)決定將區(qū)政府兩家單位的辦公場(chǎng)地全部騰退出來(lái)，整理出合計(jì)4500平方米的大平層辦公區(qū)域，極大地滿(mǎn)足了企業(yè)的辦公需求。

企業(yè)提出辦公場(chǎng)所需求，僅一個(gè)月時(shí)間，就實(shí)現(xiàn)了“拎包入住”。漢陽(yáng)區(qū)跑出了為企業(yè)服務(wù)的“加速度”。

專(zhuān)家：政府讓樓體現(xiàn)“店小二”精神

2015年7月，東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)發(fā)布的一則《武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)公共服務(wù)中心搬遷公告》引起了市民的關(guān)注。2015年8月3日起，武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)公共服務(wù)中心從武漢市珞喻路546號(hào)，搬遷至武漢市高新大道 777號(hào)(高新大道與光谷四路路口)。

從2003年?yáng)|湖高新管委會(huì)落戶(hù)魯巷十多年間，珞喻路546號(hào)見(jiàn)證了光谷門(mén)戶(hù)——魯巷中心的崛起。然后，魯巷商圈日漸飽和，以光谷廣場(chǎng)為核心的商圈難以承載日漸增多的消費(fèi)人群。光谷需要尋求更大發(fā)展空間。

隨著公共服務(wù)中心的搬遷，武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)行政中心逐步從魯巷轉(zhuǎn)移到光谷中心城。

沿著珞喻路，越過(guò)光谷廣場(chǎng)，一路向東，光谷加速東擴(kuò)。經(jīng)過(guò)多次托管，東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管轄面積達(dá)到518平方公里，光谷成為名副其實(shí)的“大光谷”。“管委會(huì)搬家，不是心血來(lái)潮，而是隨著產(chǎn)業(yè)走，跟著發(fā)展走。”有外地媒體這樣報(bào)道東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)辦公地點(diǎn)的東移。

武昌區(qū)委區(qū)政府原先坐落于轄區(qū)最繁華的司門(mén)口地區(qū)，為了適應(yīng)司門(mén)口商圈經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，區(qū)委區(qū)政府機(jī)關(guān)搬遷到了螃蟹岬。硚口區(qū)委區(qū)政府原辦公地點(diǎn)位于中山大道武勝路，后來(lái)搬遷至沿河大道與四新路交匯路口附近。

9月26日，中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師葉青表示，政府退出黃金地段的辦公樓，讓給企業(yè)入住，滿(mǎn)足了企業(yè)落戶(hù)的需求，企業(yè)落戶(hù)后可以給一個(gè)地方帶來(lái)大量的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出。政府機(jī)關(guān)辦公樓主要用于行政服務(wù)，如果搬到稍微偏一點(diǎn)的新區(qū)后，會(huì)推動(dòng)一個(gè)區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進(jìn)而提升區(qū)域的吸引力。

針對(duì)江岸區(qū)騰退區(qū)委區(qū)政府、區(qū)人大辦公場(chǎng)所，供三峽集團(tuán)臨時(shí)辦公的做法，葉青認(rèn)為，這是個(gè)好的導(dǎo)向，體現(xiàn)了湖北省和武漢市政府服務(wù)企業(yè)的“店小二”精神。

關(guān)鍵詞： 店小二精神 優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境 企業(yè)發(fā)展 公共服務(wù)中心