2022年春節(jié)假期，樓市成交活躍度一般，未及去年同期水平。根據諸葛找房數據研究中心監(jiān)測數據顯示，2022年春節(jié)假期重點15城新房成交1006套，創(chuàng)近五年春節(jié)成交新低。雖然春節(jié)前政策面已經出現(xiàn)適度調整跡象并且頻頻釋放正向信號，對于提升房地產市場活躍度起到一定的積極作用，但是短期來看，市場基本面仍然難獲明顯改善，加上春節(jié)前后疫情卷土重來，返鄉(xiāng)置業(yè)受到一定阻礙，導致樓市成交并不十分理想。

監(jiān)測重點15城中，2022年春節(jié)期間一線城市新房成交同比上漲，二線和三四線城市成交均回落，其中三四線城市同比跌幅超9成，今年在疫情的影響下部分群體就地過年，加上近幾年來返鄉(xiāng)置業(yè)的熱情逐漸呈現(xiàn)減退趨勢，三四線城市2022年春節(jié)成交活躍度較低。

一線城市中，上海表現(xiàn)脫穎而出，2022年春節(jié)假期新房成交505套，同比上漲超300%，春節(jié)期間上海多個售樓處不打烊，不少熱門樓盤人潮涌動，加上近期以來信貸端出現(xiàn)放寬跡象，貸款審批和放款速度加快，上海樓市春節(jié)期間活躍度較高。深圳、廣州春節(jié)期間新房分別成交98套和9套，同比下跌20.3%和84.5%。二線城市中，蘇州新房成交94套，同比上漲27%。1月31日至2月6日，武漢新房成交128套，打破了前兩年的零成交，其他城市均較去年呈現(xiàn)不同幅度的回落。其中，寧波、濟南零成交，大連同比跌幅超8成。

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