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嚴(yán)防借影視基地之名行房地產(chǎn)開發(fā)之實(shí)

2022-03-02 10:01:13來源： 中工網(wǎng)

據(jù)國家電影局官網(wǎng)消息，近年來，各地先后投資建設(shè)了一批影視基地，對(duì)于影視行業(yè)提高創(chuàng)作生產(chǎn)水平、完善工業(yè)體系、壯大產(chǎn)業(yè)實(shí)力發(fā)揮了重要作用。同時(shí)，在影視基地建設(shè)發(fā)展中也出現(xiàn)了盲目發(fā)展、低水平重復(fù)建設(shè)等問題，有的地方甚至出現(xiàn)了借機(jī)搞房地產(chǎn)開發(fā)的情況。為促進(jìn)影視基地規(guī)范健康發(fā)展，國家電影局等六部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)影視基地規(guī)范健康發(fā)展的意見》（以下簡稱《意見》）。

《意見》提到，要準(zhǔn)確把握影視基地的產(chǎn)業(yè)定位，以服務(wù)影視創(chuàng)作生產(chǎn)為核心，打造影視精品力作。合理控制影視基地配套產(chǎn)業(yè)規(guī)模，防止變形走樣，嚴(yán)防借影視基地之名行房地產(chǎn)開發(fā)之實(shí)。

《意見》提出，要嚴(yán)控影視基地建設(shè)和管理運(yùn)營主體在基地周邊捆綁開發(fā)建設(shè)住宅、辦公樓等房地產(chǎn)項(xiàng)目，不得通過調(diào)整規(guī)劃為影視基地項(xiàng)目配套房地產(chǎn)開發(fā)用地。對(duì)擬新增立項(xiàng)的影視基地項(xiàng)目要嚴(yán)格把關(guān)，防范“假影視基地真地產(chǎn)”現(xiàn)象。

要嚴(yán)格用地管理。落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和節(jié)約用地制度，影視基地選址須位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，合理確定用地規(guī)模。影視基地用地要優(yōu)先利用存量和低效建設(shè)用地，嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地，禁止占用耕地、I級(jí)保護(hù)林地、天然林地、國家級(jí)公益林地和城鎮(zhèn)公園綠地，禁止違規(guī)填海建設(shè)影視基地。

《意見》還提出，嚴(yán)守生態(tài)保護(hù)紅線。落實(shí)最嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，嚴(yán)禁在生態(tài)保護(hù)紅線、自然保護(hù)地、文化自然遺產(chǎn)、飲用水水源保護(hù)區(qū)選址建設(shè)影視基地，嚴(yán)格落實(shí)國土空間用途管制和生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控要求。

國家電影局官網(wǎng)截圖

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