受春節(jié)假期寒冷天氣以及疫情防控的影響，惠州2月樓市成交數(shù)據(jù)平淡。惠民之家數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，惠州市(四區(qū)三縣)2022年2月新建商品住宅僅網(wǎng)簽2264套/23.54萬平方米，環(huán)比跌近五成，這也是成交連續(xù)3個(gè)月下跌。

但是從惠民之家監(jiān)測的數(shù)據(jù)來看，雖然月度成交已經(jīng)是連續(xù)3個(gè)月下滑，但是周成交數(shù)據(jù)逐漸在上揚(yáng)態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，2月春節(jié)期間所在第一周，只有12套，第二周到第四周的成交數(shù)據(jù)分別為，504套、704套、777套，有明顯的增長。

從周成交數(shù)據(jù)來看，市場信心也在逐漸回復(fù)中。

2021年春節(jié)小長假期間，惠州全市一手住宅僅成交7套，其中惠城區(qū)成交4套，博羅縣成交1套，惠東縣成交2套，因臨深而受到購房者關(guān)注的仲愷區(qū)、惠陽區(qū)均為0成交。

春節(jié)后全國房貸政策出現(xiàn)松動(dòng)，惠州的高房貸利率開始松動(dòng)，利率回到“5字頭”，也是2016年以來惠州市場利率的最低點(diǎn)，與此同時(shí)，部分開發(fā)商也開始打折，首付比例降低，提高渠道傭金，市場開始慢慢在恢復(fù)。

2月份各縣區(qū)成交都呈下跌之勢，其中博羅網(wǎng)簽518套跌幅最大，惠城2月網(wǎng)簽了420套環(huán)比跌43%，是網(wǎng)簽第二多的縣區(qū)?；蓐柍山?15套，大亞灣成交336套，惠東成交327套，龍門2月份也賣了57套。

供應(yīng)方面，因2月本就是成交淡季，開發(fā)商推貨熱情都不高，整體以消化庫存為主，2月惠州全市僅有4個(gè)項(xiàng)目推新，其中兩個(gè)為全新盤。惠城的華潤置地曦江潤府和康橋知園推新，其中康橋知園為首次獲批預(yù)售，首批住宅產(chǎn)品備案均價(jià)14901元/平方米。

2月惠州新建商品住宅網(wǎng)簽TOP10排名前三項(xiàng)目是惠州富力灣、龍光玖悅城和華潤置地曦江潤府。

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