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內蒙古調查顯示：82.6%的消費者認為應該取消商品房預售制度

2022-03-17 15:05:01來源： 工人日報客戶端

原標題：內蒙古調查顯示：82.6%的消費者認為應該取消商品房預售制度

工人日報-中工網記者李玉波

3月16，記者從內蒙古自治區(qū)消費者協會了解到，近三年來12315平臺和消協組織年均受理關于商品房的投訴為900件左右，其中消費者因購買預售商品房引發(fā)的權益受侵害問題較為突出。

近期，內蒙古自治區(qū)消費者協會對消費者購買預售商品房權益受侵害狀況開展了社會問卷調查。該問卷調查顯示，有96.1%的消費者在準備購買預售商品房時擔心開發(fā)商延期交房，有88.1%的消費者擔心預售房屋存在質量問題，有82.6%的消費者認為應該取消商品房預售制度。

據了解，本次問卷調查覆蓋內蒙古12個盟市和2個計劃單列城市，回收有效問卷2202份，調查對象中已經購買預售商品房的消費者1531人，占比69.53%，準備購買預售商品房的消費者671人，占比30.47%。

問卷調查對象中，消費者認為看房選擇時信息不透明，在已購買預售商品房的調查對象中，有8.7%的消費者認為現場釋放房源價格與網上簽約系統(tǒng)信息具有顯著差異，存在刻意篡改預售價格嫌疑。有5.6%的消費者認為現場可售房源與網上簽約系統(tǒng)信息差異顯著，存在捂盤銷售嫌疑；消費者在認購和簽約階段遭遇不公平條款，有13.2%的已購買預售商品房消費者遇到開發(fā)商在認購階段捆綁銷售。在簽約階段，有13.9%的已購買預售商品房的消費者遇到開發(fā)商未對銷售承諾做書面約定，有8.4%的消費者遇到開發(fā)商單方面在商品房買賣合同中增加不利于購房者的補充協議。

問卷調查顯示，有57.2%的消費者認為預售的商品房不可靠，有14.5%的消費者認為購置預售商品房風險極大，有90.3%的消費者表示不了解商品房預售資金監(jiān)管專用賬戶制度，有部分消費者認為預售制度容易出現爛尾樓、違法違規(guī)銷售、不平衡發(fā)展和低效率競爭、開發(fā)商魚龍混雜、房屋質量問題難以察覺等問題。

在預售制度取消對購房者會產生的影響方面，有43.5%的調查對象認為消費者權益將得到保障，有22.8%的調查對象認為購房者將得以享有更加安全，更有品質的住房。

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