“原告‘懂樓姐’在抖音上捏造事實，公開發(fā)布、傳播不實信息……”近日，擁有數十萬粉絲的抖音號“譚幫主說房”博主譚先生，在深圳南山法院狀告另一抖音號“懂樓姐”的博主王女士，指稱對方的行為對其本人聲譽造成巨大損害，要求公開道歉并賠償近17萬元的經濟和精神損失費以及其它各項訴訟費用。

2021年8月，就在深圳多部門披露對深房理涉嫌違法違規(guī)事件的查處結果不久，“懂樓姐”在其抖音號發(fā)布題為《升級版深房理?房產大V涉嫌上億炒房》的視頻，雖未直接指名道姓，但視頻評述內容相當詳細，譚先生很快“對號入座”，并于當年9月2日自己的抖音號發(fā)表視頻《@懂樓姐今晚8點直播間，等你來連麥》，直指“懂樓姐”報道失實，涉嫌侮辱，并要求“懂樓姐”直播連麥澄清事實，但遭拒絕。

由于兩位大V在抖音平臺上均擁有40余萬粉絲，前后發(fā)表的多條關聯(lián)視頻引發(fā)網絡和地產圈高度關注。針對“譚幫主”的起訴，“懂樓姐”近日向記者宣稱，涉案視頻未捏造并散布關于譚先生的虛構事實，對方挑起的實為一場浪費司法資源的惡意訴訟。

“懂樓姐”

某幫主涉嫌參與代持炒房

去年8月，深房理涉嫌房產眾籌和代持、違規(guī)套取信貸資金進入房地產市場、虛假廣告宣傳、隱瞞收入偷逃稅款、偽造國家機關公文、非法集資等多項違法違規(guī)問題，以及部分中介涉嫌為深房理違法炒房提供便利的事件被深圳市有關部門查處后，引起社會各界對各類違法違規(guī)炒房行為帶來的危害性的持續(xù)反思，亦震懾了一批游走在法律和政策邊緣從事炒房咨詢和其它中間業(yè)務的網絡平臺、房產中介、自媒體博主，有力維護了行業(yè)秩序和金融安全。

2021年8月24日，王女士通過抖音賬號“懂樓姐”在抖音平臺上發(fā)布的一條視頻《升級版深房理?房產大V涉嫌上億炒房》亦引起了房產圈的關注。視頻開頭提及“一位名叫某幫主的房產大V所在的公司，因為涉嫌參與代持炒房，偽造資料向銀行騙貸……”，隨后具體講述了這家名為“黃金屋”的公司以買房致富為由騙取多名受害者錢財的“事實”，并在講述中提及“這位出事的房產大V也是黃金屋的股東，他主要負責在平臺上教大家買房和一些線下培訓，他曾經提及過他在全國買賣過上萬套房子”，并且對于該博主知識付費課程進行了評述，“這位大V私人咨詢費高達20萬元，還賣出了六單，想必這價值20萬的獨門秘籍，都應該是很高深的學問了。”視頻的后半部分為消費者進行購房提出了一些警告建議。該視頻發(fā)布后，引起大量關注，點贊數就超過2000。

“譚幫主”

報道失實，涉嫌侮辱

視頻雖未指名道姓，但很快就引起了業(yè)內知名房產大V“譚幫主”的注意。

9月2日下午15點多，譚先生看到這條視頻后，在自己的抖音賬號“譚幫主說房”上發(fā)布視頻《@懂樓姐今晚8點直播間，等你來連麥》，視頻直指“懂樓姐”報道失實，涉嫌侮辱，并要求當晚8點與“懂樓姐”直播連麥，并在視頻過程中呼吁自己的粉絲在評論里@懂樓姐，促成其與自己當場對質。隨后，下午6點多，“懂樓姐”就“譚幫主”的視頻訴求與其聯(lián)系，表明創(chuàng)作初衷和報道依據，希望友好溝通，妥善處理，并表達了拒絕直播連麥的態(tài)度。

隨后9月3日，“譚幫主”再次在自己的微信賬號上發(fā)布視頻《造謠一張嘴，辟謠跑斷腿》，在視頻中對于“懂樓姐”的職業(yè)經歷和房產知識專業(yè)性等方面表達了一定的質疑，并公開宣布已經取證“懂樓姐”的造謠證據，稱將狀告“懂樓姐”捍衛(wèi)自己的權益。

9月16日，“譚幫主”通過微信聯(lián)系“懂樓姐”，要求“懂樓姐”刪除之前發(fā)布的視頻，“懂樓姐”不予理會，引發(fā)糾紛的視頻至今仍然在“懂樓姐”的抖音賬號主頁。與之相反的是，“譚幫主說房”目前則已刪除去年9月2日和9月3日發(fā)布的兩條視頻。

2021年9月中旬，經反復溝通未果后，譚先生正式向深圳市南山區(qū)法院提起了對王女士的民事訴訟，狀告對方侵犯了自己的名譽權，并要求公開道歉和賠償。

爭議

“譚幫主”是不是黃金屋股東?

針對“懂樓姐”是否公開“捏造事實，公開發(fā)布、傳播不實消息”，公然污蔑譚先生“參與巨額詐騙”并詆毀譚先生聲譽的問題，雙方各執(zhí)一詞。

不過，譚先生并未出席庭審活動，而是委托代理律師當庭出具了黃金屋公司股東、成員信息的相關證據，用以佐證自己并非王女士視頻中所說的“這位出事的房產大V也是黃金屋的股東”。但王女士指稱，黃金屋公司監(jiān)事李旭職在裁判文書中披露過，譚先生為黃金屋公司股東，并有其他公開來源信息予以佐證，足以使一般人相信該等披露信息的真實性和可靠性。記者在調查過程中發(fā)現(xiàn)，鳳凰網房產深圳站、微博賬號智策風云等自媒體賬號，在去年8月發(fā)布的關于黃金屋案件的文章中，確有涉及“譚育林”或“譚玉林”等信息。但由此是否能夠證明譚先生就是黃金屋公司的股東，則有待法庭進一步調查認定。

與此同時，譚先生一方當庭還出具了課程合作協(xié)議原件，用以證明其作為受聘公司買房實戰(zhàn)攻略課程講師，其僅就學生支付學費的35%從公司取得稅后分成，并不是王女士在視頻中所指的私人咨詢費用高達20萬元。同時，譚方還出示了學員課程退費記錄原件，用以佐證受王女士發(fā)布的涉案視頻影響，所授課程遭到較多學員退課，退款金額達50余萬元，給其造成了巨大的經濟損失。

對此，王女士一方認為，這兩條證據均不完整，一方面沒有相關公司實際按照譚先生所主張的35%的比例向其支付課程費用的支付憑證;另一方面50萬元的經濟損失并不能證明是譚先生本人的經濟損失，而是受聘公司的經濟損失，故而與本案無直接關聯(lián)，此外也不能說明涉案視頻是導致退課退費的直接原因。

值得一提的是，王女士出具的譚先生此前在抖音平臺櫥窗中上架1對1私人咨詢課程、商品售價高達20萬元、銷售數量達6件的交易截圖，顯示該商品目前已經被譚先生下架。同時，王女士指出，譚先生在案涉視頻發(fā)布前，已聲明確認其聲譽因自身與黃金屋公司具有關聯(lián)而受到了影響，且影響聲譽的事由已經發(fā)生并傳播，為其后續(xù)的聲譽受損進而造成經濟損失等埋下了隱患。

“作為抖音博主，本人享有公民的言論自由和輿論監(jiān)督的權利，視頻的目的也是提醒消費者進行購房注意事項，沒有誹謗和詆毀譚先生的意愿。”王女士開庭后向南方日報記者強調，自己發(fā)表在“懂樓姐”抖音號上的視頻客觀公正，不會刪除下架。

目前，庭審已經告一段落，誰是誰非須等法院進一步審理認定。南方日報記者近日與譚先生一方取得聯(lián)系，但該方表示，暫時不會對外公開發(fā)表言論，一切等待法庭判決。

關鍵詞： 房產大V 升級版深房理 退課退費 經濟損失