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生活中，很多人都不知道劃撥地和出讓地的房子哪個值錢_劃撥地和出讓地的區(qū)別，其實非常簡單，下面就是小編搜索到的劃撥地和出讓地的房子哪個值錢_劃撥地和出讓地的區(qū)別相關的一些知識，我們一起來學習下吧！

1、劃撥土地是指國家依法按照一定程序將土地使用權無償地轉移給土地使用者，它屬于行政行為，而非民事行為。

2、在劃撥時，一般不設定土地使用權的期限，但卻設定了一定的限定條件，不得轉讓、出租和抵押。

3、出讓土地是指國家以土地使用者的身份將土地使用權在一定年限內出讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金。

4、區(qū)別在于:(1)取得方式不同。

5、出讓土地通過出讓取得，有償、有期限;劃撥土地通過劃撥取得，無償、無期限。

6、(2)權利義務關系不同。

7、對于出讓土來說，土地所用權人和土地使用權人的權利義務進行了明確的法律形式的界定，它是一種獨立的物權，使用權人具有法定范圍內任意的處置權，如轉讓、出租和抵押等;而劃撥土地的土地所有權人和土地使用權人的權利義務沒有明確的界定，使用權人在行使財產權利時要受所有權人的控制或干擾，還不能成為一種完全意義上 的獨立物權。

8、綜合以上所說，出讓土地可以自由轉讓，而劃撥土地的轉讓必須先補交土地出讓金。

9、所以是出讓土地好。

關鍵詞： 劃撥土地 土地使用權 權利義務 對大家有