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大變動！多家物業(yè)上市公司遇調整
2023-08-22 02:51:04來源： 日新網

8月18日，恒生指數有限公司公布了截至2023年6月30日恒生指數系列季度的檢討結果。


【資料圖】

（來源：恒生指數公司官網）

物股通查詢發(fā)現，碧桂園被剔除恒生指數成份股；碧桂園服務被剔除恒生中國企業(yè)指數。這個結果，真是姐妹雙雙把家還吶。

此外，還有4家物業(yè)上市公司被剔除恒生綜合指數，分別是：合景悠活、卓越商企服務、寶龍商業(yè)、建業(yè)新生活。

（來源：恒生指數公司官網）

這意味著，9月4日正式生效后，同步更新的滬深港股通名單也會將上述4家物業(yè)公司剔除。

此前，即7月3日，恒生指數公司官網發(fā)布公告，部分港股上市公司因持續(xù)停牌，將從恒生指數系列中剔除，有關變動于7月11日生效。

其中，旭輝永升服務被剔除出恒生綜合行業(yè)指數中的地產建筑業(yè)指數、恒生綜合大中型股指數、恒生港股通指數等。

由于成交低迷，總市值未達覆蓋要求，根據恒生綜合指數成分股調整規(guī)則，上述4家公司被無情的剔除。

（資料來源：恒生指數公司，中金公司研究部）

圖表：港股通的篩選流程和規(guī)則

（資料來源：恒生指數公司，深交所，上交所，中金公司研究部）

值得注意的是，被剔除港股通后，內地投資者只能單向賣出相關股票，不能買入。

據數據統(tǒng)計顯示，截至7月31日，追蹤恒生指數、恒生國企指數和恒生科技指數的ETF規(guī)模分別為275億、57億和143億美元，被動資金為了減少追蹤誤差，一般會選擇在指數生效前一個交易日的尾盤調倉，也就是市場常看到的相關股票成交出現遠大于平時的“異常放量”情形。

恒指調整帶來的資金面行為通常會維持1-2天，隨著資金面波動的結束，股票表現一般會再度回歸基本面主導。

至此，滬深港股通名單中僅存的11家物業(yè)公司分別是：

（收盤市值截至8月18日）

接下來，新城悅服務及世茂服務的市值如不能持續(xù)站上50億港元的門檻值，則面臨著在下一次指數檢討中被剔除恒生綜合指數成份股的命運。

此外，本次檢討還有金茂服務、萬物云、濱江服務、遠洋服務等18家上市物業(yè)公司新納入恒生物業(yè)服務及管理指數成份股（*恒生港股通物業(yè)服務及管理指數將于2023年9月4日起重新命名為恒生物業(yè)服務及管理指數），自此該指數成份股總數達50家。

（來源：恒生指數公司官網）

本次成份股調整的變動將于2023年9月4日(星期一)起生效。

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