核心觀點(diǎn)：

【資料圖】

1、二手房市場均價(jià)為49506元/平方米，環(huán)比下降0.97%

2、東城環(huán)比漲幅居首，朝陽掛牌房源量領(lǐng)先

3、本周漲價(jià)房源占比為10.65%，相比上周占比擴(kuò)大

4、漲價(jià)房源量方恒東景小區(qū)居首，降價(jià)房源量瑞雪春堂二里小區(qū)居首

一、二手房市場均價(jià)為49506元/平方米，環(huán)比下降0.97%

2026年第15周北京二手住宅市場均價(jià)環(huán)比下降0.97%：據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測，2026年第15周北京二手住宅市場均價(jià)為49506元/平方米，環(huán)比下降0.97%。

數(shù)據(jù)來源：諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心

二、東城環(huán)比漲幅居首，朝陽掛牌房源量領(lǐng)先

2026年第15周北京13城區(qū)市場均價(jià)下跌，3城區(qū)環(huán)比上漲：據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測，2026年第15周北京13城區(qū)市場均價(jià)下跌，3城區(qū)環(huán)比上漲。從城市漲跌幅情況來看，東城市場均價(jià)環(huán)比漲幅居首，本周漲幅為6.91%,平谷跌幅居首，環(huán)比下跌6.67%。

數(shù)據(jù)來源：諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心

第15周北京朝陽掛牌房源量穩(wěn)居榜首，掛牌房源量為37718套；其次是昌平，掛牌房源量為29271套。從環(huán)比變化來看，大興掛牌量漲幅居首，環(huán)比上漲30.64%。

數(shù)據(jù)來源：諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心

三、本周漲價(jià)房源占比為10.65%，相比上周占比擴(kuò)大

2026年第15周漲價(jià)房源量占比為10.65%，相比上周擴(kuò)大0.43個(gè)百分點(diǎn)：2026年第15周北京調(diào)價(jià)房源中降價(jià)房源量占調(diào)價(jià)房源量的89.35%，漲價(jià)房源占比擴(kuò)大至10.65%。

數(shù)據(jù)來源：諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心

四、漲價(jià)房源量方恒東景小區(qū)居首，降價(jià)房源量瑞雪春堂二里小區(qū)居首

方恒東景小區(qū)漲價(jià)房源量居首，瑞雪春堂二里降價(jià)房源量居首：本周方恒東景小區(qū)漲價(jià)房源量為5套，數(shù)量居首，市場均價(jià)為28222元/㎡，漲價(jià)幅度為8萬元/套。瑞雪春堂二里降價(jià)房源量居首，為17套，市場均價(jià)為24443元/㎡，降價(jià)幅度為10.08萬元/套。

數(shù)據(jù)來源：諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心

附:二手住宅市場均價(jià)說明

關(guān)鍵詞： 朝陽 房源量 北京市 二手住宅 二手房市