工人日報-中工網記者 楊明清 通訊員 程強 陳曉宇

2022年以來，山東省青島市萊西市貫徹青島市委、市政府關于城市更新和城市建設三年攻堅行動的部署要求，深入實施舊城舊村改造、低效片區(qū)建設、市政設施建設、交通基礎設施建設、停車設施建設、公園城市建設六大攻堅行動，全面推動老城更新蝶變升級、新城建設“增品提質”，城市管理智慧精細，進一步促進“富強萊西、活力萊西、生態(tài)萊西、幸福萊西”發(fā)展愿景落地生花。

改善人民居住環(huán)境，舊城舊村改造提速。2022年11月28日，龍水社區(qū)草泊片區(qū)舊村改造房屋騰空拆除工作全面啟動，僅用5天時間即完成了全部房屋拆除工作，拆遷率達100%，目前正在進行安置區(qū)主體建設，未來的草泊片區(qū)居住環(huán)境、教育、交通將大幅改善。

【資料圖】

萊西制定“簽約+搬遷”順序發(fā)號工作法，鼓勵村民先簽約先搬遷先選房。堅持陽光公正，每一個程序、每一個環(huán)節(jié)都讓村民參與、接受村民監(jiān)督，讓廣大群眾放心拆遷、安心搬遷、舒心回遷。

拓寬產業(yè)發(fā)展空間，向低效片區(qū)“開刀”。2022年以來，萊西市聚焦高鐵新城低效片區(qū)開發(fā)建設，結合自身實際“對癥下藥”，開出盤活土地資源“良方”，成立青島首個城市更新法律工作站，依法依規(guī)推動征地拆遷工作落地落實，優(yōu)先啟動總投資16.2億元的山東文化產業(yè)職業(yè)學院、總投資8億元的國際足球學校、總投資10億元的夢想望城舊村改造項目。

實施老舊小區(qū)改造，好事做到居民“心坎”。萊西市老舊小區(qū)改造已全面開工，已對55個老舊小區(qū)進行外墻保溫、樓道粉刷等改造升級，越來越多的群眾在老舊小區(qū)里也能體驗到新房般的環(huán)境和便利。未來三年，萊西市計劃完成對全市114個老舊城鎮(zhèn)小區(qū)的改造更新工作，惠及26543戶居民。經過2022年城市更新和城市建設三年攻堅開局年的初戰(zhàn)告捷，萊西市城市建設更新初見成效，城市功能品質和承載力得到顯著提升。

讓市民出行便捷，完善交通基礎設施。2022年11月24日，蘇州路完成道路交通標線施劃，全線貫通；11月25日，遼寧路完成道路交通標線施劃，全線貫通……2022年以來，萊西市聚焦暢通交通動脈，大力推進“斷頭路”打通工作。

目前，萊西市蘇州路停車場、月湖公園停車場、農商銀行停車場、萬達地下停車場均已竣工，新增泊位1205個；完成15家酒店、商場、寫字樓等經營性停車場及萬福祥苑小區(qū)、紫悅府小區(qū)2個住宅小區(qū)停車設施開放共享，共享泊位4000個。停車難的問題一定程度得到緩解。

以水串聯城市，公園水城畫卷更美。萊西市將實施22個城市公園建設項目，其中，計劃新建公園4個，改造提升公園2個，建設城區(qū)口袋公園28個，打造林蔭廊道7條，建設立體綠化45處，實施古樹復壯415株，森林質量提升5000畝，荒山造林1000畝。2022年7月，萊西月湖公園改造提升工程開工，將徹底改變這座始建于1984年的公園老舊面貌，構建“一帶、兩軸、三區(qū)、十景”的基本格局，力爭建設成為青島乃至全省知名的城市公園和旅游目的地。

聚焦“幸福萊西”，城市品質能級新躍升。2023年，萊西市將繼續(xù)在城市更新和城市建設、城鄉(xiāng)人居環(huán)境提升、危舊房改造等方面再接再厲、持續(xù)攻堅，深度賦能“幸福萊西”建設。

此外，還將聚力關鍵領域，推動行業(yè)管理更規(guī)范。為萊西市企業(yè)申報青島市裝配式建筑產業(yè)化基地，整合房地產行業(yè)協(xié)會資源，完善工程項目全過程監(jiān)管機制，加快建筑工程數字化監(jiān)督監(jiān)管平臺建設和推廣使用，優(yōu)化建設條件意見書、施工圖審查、施工建設、竣工驗收四大環(huán)節(jié)監(jiān)管流程，實現全過程監(jiān)管，讓百姓住得安心，住得放心。

關鍵詞： 城市更新 舊村改造 老舊小區(qū)