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動態(tài):美聯(lián)樓價指數(shù)蛇年全年升7.33% 創(chuàng)近八個農歷年最大升幅

2026-02-16 16:04:42來源： 智通財經

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智通財經APP獲悉，美聯(lián)樓價指數(shù)今日報138.15點，蛇年樓價最終升7.33%，創(chuàng)自2017雞年后，近八個農歷年最大升幅。若按3區(qū)劃分，蛇年3區(qū)樓價全線向上，當中九龍區(qū)表現(xiàn)最好，于蛇年升約9.36%，港島區(qū)及新界區(qū)分別升約7.14%及約5.71%。信心指數(shù)方面，蛇年升約26.4%，最新報80.4點。

岑頌謙續(xù)稱，最新樓價指數(shù)按周升0.5%，連升12周，比起四星期前上升1.68%，而本年迄今樓價升2.55%，較去年低位累升9.4%。與此同時，信心指數(shù)按周回升。

反映業(yè)主的放盤態(tài)度的美聯(lián)信心指數(shù)(根據(jù)每星期美聯(lián)網盤價格變化制作而成)最新報80.4點，按周回升約0.6%。信心指數(shù)于高位窄幅上落，維持于80點的高水平徘徊，反映業(yè)主對后市前景樂觀。整體市場氣氛持續(xù)正面，預期樓價將維持穩(wěn)中向上的勢頭。

若按3區(qū)劃分，3區(qū)樓價按周呈個別發(fā)展。美聯(lián)港島樓價指數(shù)最新報145.45點，按周升2.29%; 美聯(lián)九龍樓價指數(shù)最新報144.93點，按周升0.6%; 反觀，美聯(lián)新界樓價指數(shù)最新報125.05點，按周跌0.17%; 若與四星期前相比，3區(qū)樓價全線上升，港島區(qū)、九龍區(qū)及新界區(qū)較四星期前分別升2.57%、2.51%及0.68%; 至于年內迄今樓價變化，3區(qū)樓價同樣全面向上，港島區(qū)、九龍區(qū)及新界區(qū)年內迄今分別升4.02%、3.56%及1.24%。

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